Посёлок с богатой исторической культурой - объект культурного наследия регионального значения
История деревни Волковицы начинается уже в XVI веке, когда в 1500 г. в Писцовой книге Водской пятины упоминается сельцо Волковичи черные в Кипенском погосте Копорского уезда...
До середины XVIII века деревня Волковицы была отписной на е.и.в. от пустоши Волковицы3 . До 1770-х гг. она находилась в ведомстве Сухопутного шляхетского кадетского корпуса. В 1774 г. в документах указан участок «мыза Волковицкая владения генерал-квартирмейстера Баура»
Посмотреть полную историко -культурную экспертизу
На карте 1817 г. мыза Малые Волковицы имеет четкие границы
сохранившиеся до настоящего момента, регулярную планировку парка с развитой сетью прямых и диагональных дорожек, сходящихся у усадебного дома. В начале XIX века усадебный дом и службы были сосредоточены в северо-западной части у подъездной дороги. Как и при Бауре, центральная аллея тянулась от главного дома и служила осью прямоугольных боскетов. Косая аллея разделяла парадную равнинную часть парка от югозападной части, где продолжались основные поперечные дорожки и был выкопан пруд.
После Октябрьской революции здесь размещался дом отдыха «Волковицы»
В годы войны фашисты разрушили часть усадьбы, вырубили много деревьев. В 1970-е гг. в усадьбе размещалась Волковицкая начальная школа. Парк 15 га расположен южнее Таллинского шоссе и западной границей примыкает к дороге Кипень-Переярово. Он сохранил границы и основу первоначальной регулярной планировки с конца XVIII века. По характеру рельефа и особенностям композиции выделяются две части: Верхний парк к северу от «косой» аллеи (философов) и Нижний парк к югу от нее. Центром композиции являлся усадебный дом, сгоревший в 1970-х гг. Уже в конце 1980-х гг. остатки его фундамента были разровнены бульдозером
Несмотря на многочисленные заросли
и искажения визуального облика территории парка, на участке сохранилась историческая планировка, соответствующая описанию конца XIX века, когда владельцем имения был А.Н. Корф.
Посмотреть полную историко -культурную экспертизу
Ансамбль Усадьба Волковицы состоит из памятников регионального значения:
- Парк, конец XVIII в. - Брискорнов пруд, середина XIX в. - Хозяйственный пруд, конец XIX в. - Руины ветряной мельницы, конец XIX в. - Руины флигеля управляющего, конец XIX в. - Руины каретника, конец XIX в.
Посмотреть полную историко -культурную экспертизу
Аллея философов
Брискорнов пруд
Брискорнов пруд
Брискорнов пруд
Вид на парк
Главная аллея
Руины ветряной мельницы
Руины флигеля управляющего
Главная аллея
Посмотрите это короткое видео
Вам обязательно понравится коттеджный посёлок "Мельница-Парк", если для вас важны:
Развитая инфраструктура
Поликлиника, школа, детский сад, магазины в 5 минутах езды от поселка. ТРК и рестораны в 20 минутах езды.
Чистый воздух и место для прогулок
Большой сосновый лес с чистейшим воздухом с экологическими тропами для прогулок и велопоездок всей семьей.
Безопасность
Въезд на территорию коттеджного поселка - через пост охарны.
Удобное расположение
Посёлок «Мельница парк» находится всего в 43 км от Санкт-Петербурга по автодороге 41К-023 (Старые Низковицы — Кипень), к югу от деревни Келози. Расстояние до административного центра поселения — всего 3,5 км.
Наши сделки полностью прозрачны и защищены законом, оформляются в нотариальной форме с подачей документов нотариусом в Росреестр в день подписания договора.
Сделка купли-продажи земельного участка осуществляется в нотариальной форме
Расчет производится через депозит нотариуса. Внесение денежных средств в депозит нотариуса считается исполнением обязательства покупателя перед продавцом. После подписания договора купли-продажи, нотариус направляет документы в электронном виде в Росреестр на регистрация перехода права собственности. Процедура регистрации занимает 2-3 дня.
Нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Митрофанов Д.В. Адрес Кудрово, ул. Ленинградская, д. 3 Для совершения сделки от покупателя потребуются: - Паспорт, СНИЛС, - Согласие супруга или Брачный договор (если в браке).
При этом, согласие возможно совершить в день сделки у нотариуса совершающего сделку
Приезжайте и посмотрите всё своими глазами
Мы проведём вам экскурсию по посёлку и ответим на все интересующие вопросы
Укажите свой номер телефона, мы перезвоним и забронируем до вашего приезда, участок по вашим пожеланиям!
Контакты для связи
Телефон отдела продаж: +7 (921) 748-03-05
Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Дом отдыха Волковицы